Home-theater-designers
Oni od nas koji smo bili vlasnici domova tijekom proteklog desetljeća nemaju se na što požaliti u pogledu ukupnih ulaganja. Od 'Velike recesije 2009.', najveće gospodarske korekcije od 1929. u Sjedinjenim Državama, cijene stanova su se pogodile i porasle do rekordnih razina ne samo na obalama, već čak i u nekim od najteže pogođenih regija od prije 10 godina.
kako postaviti static ip na maline pi
Predvidljivo, stvari počinju pokazivati znakove zahlađenja na određenim ključnim tržištima nekretnina u zemlji. The Los Angeles Times izvještava sedam posto hlađenja u nekretninama u Južnoj Kaliforniji do danas od 2017. do 2018. Jasno u cijeloj zemlji, New York Times izvještava da su se naoko 'recesijski zaštićene' nekretnine na Manhattanu u 2018. godini premjestile s jakog tržišta prodavača na velik dio tržišta kupaca. Usporedno, možda najteže pogođeni grad u Americi u posljednjoj ispravci, Las Vegas, bilježi procvat nekretnina od ljeta 2018, prema Forbesu .
Puno je elemenata koji utječu na nacionalno hlađenje na tržištu nekretnina. Kamatne stope tijekom većeg dijela proteklog desetljeća zadržale su se na gotovo svim vremenskim razinama, ali sada pužu. Iako Fed ne utječe izravno na stope hipoteke, on ima tangencijalni učinak i Fed podiže stope, premda s dosta nagovještavanja u medijima. Ipak, novi kupac za kuću danas mora potrošiti više novca kod banke kako bi kupio kuću nego prije šest mjeseci.
Drugi je čimbenik ' Trumpovo smanjenje poreza , 'koji su velika porezna olakšica za velike korporacije, ali to znači da kupci kuća na malo višim od prosječnih tržišta više ne dobivaju odbitak od hipotekarnih kamata iznad750 000 američkih dolara. To je još jedan poticaj da se ne kupuje na nekim tržištima i / ili ne smanjuje pritisak na kuće na drugim.
Možda povišenje ograničenja bankomata (alternativni minimalni porez) pomaže nekim ljubiteljima AV-a u višoj srednjoj klasi u više porezne razrede, ali uklanjanje drugih otpisa - poput 'zabave' ili 'alimentacije' - uzrokuje neke ljudi da preispitaju svoje cjelokupne financijske strategije. Mnogi ljudi tek trebaju vidjeti kako će novi porezni zakoni utjecati na njih, ali to uskoro dolazi na CPA u vašoj blizini ovog proljeća.
Sasvim je normalno da vidimo korekciju na američkom tržištu nekretnina, jer nijedan tržišni segment svake godine ne raste za 10 do 20 posto godišnje. Na kraju se cijene poravnaju ili prolaze kroz korekciju. Ako ispravak dolazi 2019. godine, kako će to utjecati na specijalnost AV poslovanja? Velika recesija 2009. nije bila dobra za AV poslovanje na mnogim razinama. Razdoblje procvata prilagođenih instalacija iz 2000-ih pretvorilo se u propast. Nacionalni AV lanci poput Circuit City, Tweeter i Ultimate Electronics prošli su zbogom. Stotine prodavaonica cigle i žbuke Mom & Pop također su zatvorile svoja vrata, jer su režijski troškovi bili previsoki da bi ostali održivi, posebno na većim tržištima. Vjerojatno su najteže pogođeni segment tržišta bili mali prilagođeni instalateri koji su posebnu prilagođenu AV instalaciju došli s mjesta kao što su niskonaponska izmjenična instalacija ili instalacija alarma. Tone tih momaka izbačeno je s tržišta u posljednjoj ispravci.
Kliknite drugu stranicu da biste razmišljali o razlikama između tržišta 2008. i današnjeg ...
Ispravci i / ili recesije normalni su dio gospodarstva. Što bi trgovci trebali učiniti za pripremu? Što je najvažnije, trebali bi se usredotočiti na pružanje izvrsno iskustvo za kupca . Mrežni trgovci, skladišta i trgovci na veliko ne mogu se natjecati s vrhunskim audiofilima ili demonstracijama kućnog kina. Usredotočite se i na vrijednost. Postoji toliko mnogo dobrih marki, marki koje mnogi trgovci u prošlosti nisu uvijek mogli otvoriti, a danas su željni poslovanja više nego ikad.
Pakiraju visoke performanse, visoke profitne marže, dobar prateći marketing i još mnogo toga. To je ono što želite prodavati. Integriranje današnjih proizvoda Interneta stvari (IoT) poput Prsten Zvono na vratima , an termostat ecobee , sigurnosne kamere, pametne kontrole navodnjavanja i još mnogo toga čine cjelovitiji pristup prodaji AV-a koji je privlačan novoj generaciji kupaca po cijenama koje su danas toliko niske u odnosu na prije pet godina da je naizgled nemoguće. Postoje i drugi nezgodni proizvodi koje potrošači vole, poput nevidljivih zvučnika, zidnih subwoofera, ogromnih mastiljasto-crnih OLED UHD televizori , super-gladak pametni daljinski upravljači , i još puno više - niti jedan od njih ne mora potpuno slomiti banku poput 100-inčne plazme od 100 000 USD iz 2007. ili neki vjerojatno projekcijski 1080p projektor koji košta više od 25 000 USD. Stvari su danas srećom drugačije. Mnogo drugačije.
Potrošači također imaju puno razloga za uzbuđenje zbog ulaska u 2019. godinu, uglavnom u omjeru izvedbe i vrijednosti, bez obzira na to što tržište nekretnina može ili ne može učiniti. Današnja vrhunska AV oprema jednostavno košta manje nego prije pet godina. Na primjer: 2000 dolara zvučnika danas izaziva zvučnike koji koštaju dvostruko više nego prije samo nekoliko godina. Završeci su bolji. Sve je bolje.
Korekcija sobe u AV prijamnicima i današnja najbolja AV pretpojačala je skočio naprijed, uzevši nekada nevaljale sondaže i čineći da zvuče prilično vraški dobro. Subwooferi su i u moderno doba daleko prevalili put. Bolji dizajn. Bolja pojačala. Bolji DSP. Manji ... Sve to pomaže vam da u svoj život unesete više i bolje basove, lakše i isplativije.
Današnji 4K UHD televizori jednostavno su ludi u smislu vrijednosti i performansi u usporedbi s prije samo nekoliko godina. Potrošio sam 10 000 USD na Samsung 4K set (bez HDR-a) prije otprilike pet godina i volim ga i danas, ali isti set s HDR-om prodaje se za danas oko 2600 dolara . To je jednostavno nevjerojatno.
Ako za vrhunski UHD televizor možete potrošiti do tog provjerenog, magičnog broja od oko 4.000 dolara, možete dobiti ili ludo svijetle kvantne točke od Samsunga ili možete kupiti super-tinte crne boje iz Sony Master Series ili LG-ove OLED ponude . Ovi setovi, po prvi puta ikada, zapravo mogu pružiti 'apsolutnu razinu crne' koju su kalibratori video zauvijek tražili i / ili razinu svjetline koju ćete možda trebati malo smanjiti. Oh, a današnji televizori počinju dolaziti s unaprijed kalibriranim postavkama poput 'Cinema Mode' ili 'Technicolor Mode' koje vam omogućuju s dva ili tri jednostavna pritiska gumba da svoj jeftini, sjajni, novi UHD televizor prebacite u potpuno SMPTE kalibrirana postavka bez muke oko unajmljivanja kalibratora da bi se postigla ta N-ta razina performansi. Dovraga, LED niže cijene mjere se u granicama od 10 posto od vrhunskih setova i donose trećinu maloprodajne cijene za one koji žele još dublje cijeniti inženjera.
Iako je uvijek bilo loše, moja je baka Adele znala reći: 'svim dobrim stvarima mora doći kraj', a ovaj posljednji procvat nekretnina čini se upravo time. Možda će se cijene kuća stabilizirati u 2019. ili će možda lider slobodnog svijeta pronaći način da pljeska 35 posto carina na gotove UHD televizore, AV elektroniku, pametne telefone i IoT uređaje? Nitko od nas zapravo ne može kontrolirati te čimbenike. Dobra vijest je da, za razliku od posljednjeg pada nekretnine i odvoženja posebnog AV prostora sa sobom, postoje jaki razlozi za razmišljanje koji se ovoga puta možda neće dogoditi. Audio, video i automatizacija visokih performansi nastavljaju koračati naprijed bez srazmjernih skokova cijena koje biste mogli očekivati. Jednostavno rečeno, bez obzira na to što tržište stanova radi, samo je trošak učiniti vaš dom potpuno upečatljenim u najhladniju AV tehnologiju. I to je vrlo dobra stvar.
Kako su sada nekretnine na vašem tržištu? Kako planirate nadograditi svoj sustav ili kuću u 2019. godini? Podijelite s nama u odjeljku za komentare u nastavku.
Provjerite cijenu kod dobavljača