Home-theater-designers
Vjerovali ili ne, mislim da je depresija nekretnina koja je cjelokupno američko gospodarstvo bacila u rep gotovo da je dosegla dno. Zalihe su u Južnoj Kaliforniji opale na petomjesečnu razinu. Hedge fondovi kupuju imovinu u nevolji u nadi da će brzo zaraditi u verziji 'flip-a' sredinom 2000-ih inspiriranoj Wall Streetom. Hipotekarne kamatne stope su uvijek najniže (pod pretpostavkom da se možete kvalificirati za zajam, što nije lako, čak ni za milijunaša ili mnoge multimilijunaše). Osim niskih stopa i manje zaliha, u tijeku je baby boom generacije X (nešto u čemu smo sudjelovali moja supruga i ja, kao i gotovo svi naši prijatelji, koji rađaju bebe) u mnogim većim gradovima širom zemlje. Danas, mnogo više nego prošlih godina, postoji mnogo dobrih razloga za kupnju kuće.
Dodatna sredstva
• Pogledajte još originalnih komentara poput ovog u našem Odjeljak vijesti o glavnim vijestima .
• Čitati više vijesti iz trgovine s HomeTheaterReview.com.
• Upoznavanje pristupačan način za izgradnju kućnog kina u tvome domu.
tamni način rada istraživača datoteka windows 10
Budući da moja kuća potencijalno izlazi na tržište kako bi pomogla utrti put obiteljskoj nadogradnji domicilne kuće, tema o tome dodaju li kućno kino ili sustav kućne automatizacije značajnu vrijednost prodaji nekretnine bila je vruća tipka rasprava. U svojoj kući imam CEDIA-tastic 2007 stadion, Srednjoatlantski nosač , kazalište audiofilskog razreda sa svakom dobrom stvari koju bih mogao spakirati u sobu. Oni uključuju, ali nisu ograničeni na profesionalno podešavanje sobe Boba Hodasa , video kalibracija Kevina Millera, Creston kontrola zupčanika, zidovi tkanine, deseci tisuća dolara akustike u sobi, vrhunski kabeli, prisilno hlađenje zrakom, kontrola osvjetljenja Lutron i još mnogo toga. Prilično je otmjena i izvrsna medijska soba smještena u jednom gradu u državi gdje bi se prostorija za medijske sadržaje s kontroliranom svjetlošću mogla jednostavno prodati. Ali prodaja nije moja briga - to je vrijednost koju dobivate. Hoće li ljudi dodatno platiti kućno kino, medijsku sobu i / ili kućnu automatizaciju?
Jade Mills , agent s najvećom zaradom u tony Beverly Hillsu, koji je 2011. godine zauzeo deseto mjesto u nacionalnoj prodaji stambenih nekretnina, objavio RealTrends.com/WSJ, kaže da su kućna kina danas od velike važnosti u većim domovima na području Los Angelesa. Sve više i više mojih klijenata žele potpuno automatizirane domove. Vole pogodnost da im se cijela kuća elektrificira dodirom iPhonea iz automobila kada se približavaju garaži. Ima li boljeg načina za prodaju kuće od ulaska u kuću s sviranjem glazbe, zapaljenim kaminima i električnim sjenilima uzlaznim pritiskom na gumb. Čini se da je to novi način života. '
Chris Cortazzo , daleko najuspješniji agent za promet nekretninama u Malibuu, u Kaliforniji, dodaje: 'Kako kupci luksuza postaju sve tehnološki pametniji, potražnja za umreženim ili' pametnim 'kućama i dalje raste. Medijske sobe s fantastičnim kućnim kinima također su sve češće i sve traženije. Kombinacija ovih elemenata može kupcima pružiti veću vrijednost, pružajući prodavačima prednost nad njihovom konkurencijom na tržištu. '
U vrhunskim kućama očekuju se očekivanja od medijskih soba, visoko programirane automatizacije kuće i AV trikova, ali što je sa skromnijom kućom? Laura Gallagher je agentica Remaxove nekretnine za nekretnine u Collegevilleu u državi Pennsylvania (predgrađe Philadelphije) koja kaže: 'Često gledamo medijske sobe kao dio gotovih podruma u kućama na našem tržištu koje u prosjeku koštaju oko 375.000 USD za nekretninu. Iako mislim da procjenitelj ne bi stavio posebnu premiju na vrijednost kuće zbog distribuiranog audio sustava ili medijske sobe, sigurno pomaže u razlikovanju doma od konkurencije. U događajima u kojima je jedna kuća vrlo slična onoj, a u svakom trenutku postoji mnogo kuća na prodaju, prva će se prodati ona s televizorima s ravnim ekranom, medijskom sobom ili čak hladnjakom ispod nule. '
Način na koji se danas procjenjuju domovi drastično se promijenio od pokretanja tržišta nekretnina sredinom 2000-ih, uglavnom radi smirivanja banaka koje više neće riskirati prilikom kreditiranja. Današnji mlađi kupci vole svoje IT i AV tehnologije. Oni žele žičani dom, ako je moguće, i na njih se može utjecati da kupuju jedan dom nad drugim zbog toga koliko dom može biti 'ožičen'. Teško je točno odrediti koja premija dolazi od ubacivanja AV opreme sa zemljom i zgradom. Jedan agent za promet nekretninama predložio je da spakirate svoju vrhunsku audiofilsku opremu i zamijenite svoju najbolju opremu s više komponenata početne razine na popisu preko 1.000.000 američkih dolara, jer AV entuzijast zadržava ulaganje u svoju vrhunsku opremu, a da i dalje koristi prikazivanja svih AV dobrota u kući. Drugi je stručnjak sugerirao da neki prodavači od srednje do više razine mogu dodati neki tehnološki škripac popisu kuća koristeći pristupačnu rasvjetnu opremu s novi proizvodi poput Insteona , koji iPadu ili Androidu omogućuje kontrolu osvjetljenja, nijansi i ostalih automatizacijskih dodataka za stotine dolara - a ne desetke tisuća dolara koje AMX, Crestron i druge tvrtke za kućnu automatizaciju naplaćuju za pune sustave.
Dodatna sredstva
• Pogledajte još originalnih komentara poput ovog u našem Odjeljak vijesti o glavnim vijestima .
• Čitati više vijesti iz trgovine s HomeTheaterReview.com.
• Upoznavanje pristupačan način za izgradnju kućnog kina u tvome domu.